Estimation théorique
Rue Saint Nicolas,90100 Delle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Nicolas,90100-Delle indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 17 | FG DE BELFORT | 5 | 112 | 1057 | 188000€ | 1679€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DES BRETILLOUX | 6 | 109 | 690 | 219000€ | 2009€ |
2021-04-10 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 100000€ | 990€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU CHATEAU | 7 | 101 | 698 | 220000€ | 2178€ |
2021-07-16 | 4 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 7 | 120 | 335 | 103000€ | 858€ |
2022-10-28 | 8 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 455 | 175000€ | 1733€ |
2019-06-28 | 1 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 350 | 134900€ | 1625€ |
2022-08-23 | 14 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 83 | 380 | 157400€ | 1896€ |
2021-06-18 | 16 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 375 | 168435€ | 1668€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES VERGERETS | 3 | 58 | 500 | 160000€ | 2759€ |
2023-03-21 | 5 | RUE JULES MASSENET | 6 | 100 | 265 | 151000€ | 1510€ |
2021-06-28 | 12 | FG D ALSACE | 4 | 110 | 352 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-27 | 27 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 104 | 280 | 160000€ | 1538€ |
2019-09-24 | 1 | IMP BERLIOZ | 6 | 106 | 310 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-25 | 3 | IMP BERLIOZ | 6 | 101 | 360 | 169000€ | 1673€ |
2023-03-01 | 11 | IMP JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 101 | 355 | 130000€ | 1287€ |
2020-10-07 | 2 | PL CHARLES RICHE | 7 | 172 | 335 | 166400€ | 967€ |
2021-06-24 | 33 | FG DE BELFORT | 7 | 221 | 1113 | 361000€ | 1633€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 308 | 68000€ | 850€ |
2022-06-20 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 101 | 737 | 139000€ | 1376€ |
2022-04-13 | 2 | IMP DE LA COMBE | 4 | 85 | 716 | 174050€ | 2048€ |
2021-07-27 | 6 | IMP FREDERIC CHOPIN | 6 | 101 | 355 | 173700€ | 1720€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 300 | 90000€ | 600€ |
2019-11-29 | 32 | RUE JULES MASSENET | 5 | 83 | 492 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-02 | 3 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 236 | 484 | 365350€ | 1548€ |
2023-01-24 | 2 | FG DE MONTBELIARD | 6 | 140 | 444 | 219100€ | 1565€ |
2022-07-28 | 8 | RUE WOLF | 5 | 81 | 424 | 178900€ | 2209€ |
2022-06-20 | 6 | IMP DE LA COMBE | 5 | 87 | 710 | 172000€ | 1977€ |
2022-02-10 | 2 | RUE MOZART | 5 | 92 | 550 | 153000€ | 1663€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DES PARCS | 7 | 197 | 612 | 261250€ | 1326€ |
2021-08-26 | 3 | RUE TARDIEU | 3 | 116 | 269 | 169000€ | 1457€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2020-05-29 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 92 | 485 | 37000€ | 402€ |
2021-04-13 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 70000€ | 778€ |
2022-05-18 | 13 | RUE WOLF | 5 | 90 | 423 | 129000€ | 1433€ |
2022-01-19 | 63 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 134 | 827 | 250000€ | 1866€ |
2020-11-05 | 43 | FG D ALSACE | 8 | 224 | 1000 | 359000€ | 1603€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU DOUANIER DAUPHIN | 4 | 100 | 1023 | 123000€ | 1230€ |
2019-07-19 | 8 | RUE TARDIEU | 5 | 96 | 919 | 219000€ | 2281€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES PARCS | 5 | 99 | 967 | 164500€ | 1662€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 991 | 270000€ | 2903€ |
2022-12-13 | 8 | RUE DE VERDUN | 7 | 138 | 3308 | 222100€ | 1609€ |
2021-02-27 | 11 | RUE TARDIEU | 6 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2022-04-15 | 9 | FG DE MONTBELIARD | 9 | 225 | 0 | 281500€ | 1251€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 88 | 405 | 85000€ | 966€ |
2020-10-30 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 551 | 161840€ | 1199€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 398 | 80050€ | 715€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 112 | 382 | 88000€ | 786€ |
2022-06-17 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 473 | 234700€ | 2551€ |
2020-09-05 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 750 | 274800€ | 2642€ |
2020-05-15 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 472 | 223600€ | 1491€ |
2023-06-26 | 6 | RUE D AJOIE | 6 | 130 | 776 | 300000€ | 2308€ |
2021-09-16 | 3 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 86 | 302 | 140000€ | 1628€ |
2020-07-01 | 60 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 110 | 820 | 142500€ | 1295€ |
2022-05-27 | 5 | RUE DE FLORIMONT | 2 | 22 | 245 | 122000€ | 5545€ |
2021-05-26 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 110 | 640 | 185800€ | 1689€ |
2021-04-30 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 141 | 757 | 251000€ | 1780€ |
2023-06-16 | 11 | RUE JEAN DEBROT | 4 | 56 | 594 | 89000€ | 1589€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DES PASLES | 6 | 132 | 800 | 162000€ | 1227€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 101 | 104000€ | 945€ |
2021-02-01 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 367 | 80000€ | 964€ |
2020-07-16 | 18 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 100 | 906 | 273000€ | 2730€ |
2023-03-14 | 30 | RUE SUR MONTREUX | 5 | 96 | 803 | 212000€ | 2208€ |
2021-02-20 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 69 | 182 | 112000€ | 1623€ |
2022-11-09 | 38 | FG D ALSACE | 3 | 49 | 551 | 80000€ | 1633€ |
2023-02-27 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 180 | 1000 | 295500€ | 1642€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 64 | 66000€ | 1200€ |
2019-08-21 | 1 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 51 | 476 | 118750€ | 2328€ |
2022-09-26 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 99 | 65000€ | 619€ |
2020-09-30 | 9 | RUE ACKERMANN | 6 | 152 | 522 | 198000€ | 1303€ |
2020-10-27 | 7 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 726 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-29 | 6 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 601 | 88000€ | 880€ |
2021-05-07 | 50 | RUE SUR MONTREUX | 7 | 163 | 1148 | 291400€ | 1788€ |
2021-11-25 | 59 | FG D ALSACE | 4 | 90 | 374 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 387 | 118580€ | 1379€ |
2019-11-22 | 9 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 90 | 983 | 215050€ | 2389€ |
2020-04-28 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 77 | 665 | 95000€ | 1234€ |
2022-04-15 | 17 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 100 | 456 | 154000€ | 1540€ |
2019-09-09 | 30 | FG DE MONTBELIARD | 7 | 150 | 1472 | 226000€ | 1507€ |
2022-07-28 | 23 | RUE DES PASLES | 5 | 96 | 221 | 155000€ | 1615€ |
2020-05-19 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 174 | 887 | 215000€ | 1236€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 135 | 898 | 250500€ | 1856€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DES PASLES | 5 | 97 | 121 | 163000€ | 1680€ |
2022-06-29 | 9 | ALL SOEUR NELLY | 4 | 133 | 712 | 255000€ | 1917€ |
2023-04-25 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 84 | 366 | 179000€ | 2131€ |
2022-05-31 | 23 | RUE ACKERMANN | 4 | 93 | 483 | 170000€ | 1828€ |
2020-05-30 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 210 | 974 | 257000€ | 1224€ |
2022-04-01 | 24 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 67 | 307 | 124500€ | 1858€ |
2020-05-25 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 356 | 111000€ | 965€ |
2023-06-26 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 98 | 387 | 166000€ | 1694€ |
2023-06-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 72 | 690 | 191500€ | 2660€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 164 | 861 | 254520€ | 1552€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 121 | 769 | 230000€ | 1901€ |
2020-04-14 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 88 | 682 | 262000€ | 2977€ |
2020-11-18 | 17 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 348 | 112800€ | 1945€ |
2019-11-04 | 39 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 400 | 177000€ | 1500€ |
2021-09-17 | 41 | IMP GASTON GRELAT | 6 | 118 | 463 | 177500€ | 1504€ |
2020-02-24 | 4 | RUE J B SAGET | 5 | 90 | 801 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-19 | 17 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 75 | 447 | 165000€ | 2200€ |
2022-06-03 | 35 | RUE J B SAGET | 3 | 58 | 337 | 108000€ | 1862€ |
2019-09-06 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 80000€ | 792€ |
2021-10-29 | 42 | IMP GASTON GRELAT | 5 | 101 | 453 | 220600€ | 2184€ |
2022-05-10 | 7 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 96 | 524 | 237000€ | 2469€ |
2020-07-27 | 20 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 135 | 423 | 269000€ | 1993€ |
2019-10-14 | 41 | RUE J B SAGET | 5 | 58 | 401 | 30000€ | 517€ |
2022-07-26 | 43 | RUE J B SAGET | 4 | 70 | 339 | 156000€ | 2229€ |
2020-01-23 | 15 | BD SUR LA VIGNE | 5 | 100 | 421 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-02 | 15 | ALL DES MERLES | 5 | 85 | 740 | 166500€ | 1959€ |
2019-11-22 | 54 | RUE DE LA PAIX | 8 | 226 | 1100 | 294500€ | 1303€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 125 | 773 | 181100€ | 1449€ |
2020-07-24 | 6 | AV DU DOUBS | 4 | 92 | 580 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 114 | 568 | 190000€ | 1667€ |
2022-12-30 | 2 | ALL DES MERLES | 5 | 103 | 1304 | 198000€ | 1922€ |
2019-11-07 | 9 | ALL DES MERLES | 4 | 75 | 513 | 105000€ | 1400€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 52 | 299 | 84870€ | 1632€ |
2019-07-26 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 267900€ | 1360€ |
2022-06-09 | 19 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 197 | 894 | 367900€ | 1868€ |
2021-12-14 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-29 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 495 | 260530€ | 2481€ |
2022-06-15 | 11 | AV DU DOUBS | 4 | 89 | 1156 | 143000€ | 1607€ |
2020-05-15 | 10 | AV DU DOUBS | 4 | 63 | 518 | 135000€ | 2143€ |
2023-06-30 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 502 | 186200€ | 2357€ |
2023-06-09 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 86 | 504 | 220600€ | 2565€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 75 | 380 | 101900€ | 1359€ |
2019-05-20 | 60 | RUE DE LA PAIX | 4 | 122 | 603 | 202200€ | 1657€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 90 | 745 | 151000€ | 1678€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ANDRE BOULLOCHE | 2 | 41 | 460 | 85000€ | 2073€ |
2022-01-06 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 638 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-13 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 625 | 177500€ | 2113€ |
2020-12-01 | 61 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 1144 | 134500€ | 1170€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 0 | 221550€ | 1846€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 95 | 407 | 223500€ | 2353€ |
2023-04-26 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 809 | 191000€ | 1364€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 146 | 933 | 94000€ | 644€ |
2022-12-26 | 32 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 82 | 570 | 246050€ | 3001€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 6 | 139 | 1200 | 173250€ | 1246€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 5 | 119 | 779 | 240000€ | 2017€ |
2022-02-08 | 184 | RUE DU CHENOIS | 7 | 136 | 764 | 233050€ | 1714€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 98 | 600 | 125000€ | 1276€ |
2021-05-07 | 101 | ALL DES POMMIERS | 6 | 131 | 821 | 348000€ | 2656€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 72 | 342 | 95000€ | 1319€ |
2023-06-24 | 26 | RUE DU CHENOIS | 4 | 75 | 701 | 168800€ | 2251€ |
2022-09-05 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 715 | 220200€ | 1966€ |
2021-10-05 | 152 | CHE DU RESERVOIR | 7 | 192 | 1000 | 340950€ | 1776€ |
2019-12-06 | 288 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 141 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-23 | 67 | CHE DES 3 ARBRES | 3 | 100 | 381 | 169000€ | 1690€ |
2023-04-11 | 201 | GRANDE RUE | 7 | 135 | 582 | 259000€ | 1919€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DES POMMIERS | 9 | 175 | 594 | 230000€ | 1314€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 104 | 912 | 175000€ | 1683€ |
2022-01-19 | 50 | RUE DU CAPORAL PEUGEOT | 4 | 73 | 386 | 182000€ | 2493€ |